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房贷利率哪个银行低中行和建行的房贷利率一样吗

2022-04-27来源：金融学院作者：东西南北发栏目：贷款

在申请抵押贷款时，选择一家合适的抵押贷款银行是非常重要的。毕竟，每家银行对借款人的资格要求和贷款金额都不同。如果借款人的银行选择不好，后续的事情就会更麻烦。那么房贷利率哪个银行低？

实际上所有银行的贷款利率都是按照中国人民银行的利率为基准利率的，如果想要选择到利率最低的银行，借款人可以参考一下各家银行的利率折扣活动。当然也要看自己在哪家银行的经济活动比较多，比如是某银行的VIP会员，会享受他们的优惠活动，申请房贷自然更便宜了。

不过从大数据上来说，国有银行的因为资金充足，房贷利率通常要比股份制商业银行的贷款利率更低。如果借款人没办法准确判断各大银行的房贷利率，

不妨优先考虑四大国有银行。比如说建设银行、农业银行、邮储银行等。

另外需要提醒借款人，楼盘的开发商一般都有合作银行。借款人选好了楼盘之后，并不能自主的选择申贷银行，开发商会为借款人提供3-5家的银行以供选择。如果借款人没有特殊需求的话，建议在可选择的范围内选择房贷额度最充足的银行。

毕竟近年来银行贷款额度一直都很紧张，银行房贷放款非常慢，基本都要等上2~3个月。尤其是工农建交等国有大行审批的手续相对比较严格，放款也会比较慢，大家不妨考虑邮储银行或是城商行，放款会快一些。

在申请房贷之前，楼盘的开发商都会提供给借款人3-5家的银行进行申贷选择。很多借款人都会优先考虑国有银行，中行和建行的房贷利率一样吗?哪个利息低?小探带大家来了解一下。

中行和建行的房贷利率一样吗?

从银行的贷款基准利率上来说，国有银行的贷款基准利率都是根据LPR利率来定，在LPR利率的基础上浮动10%。因此，建行和中行在这一点上，没有孰高孰低之分。不过每个银行对于借款人申贷时提供的资料注重点都会有一些区别，从这一点上来看，可以知道哪个银行的贷款利息更低。

借款人如果申请的是建行房贷，建行更加注重借款人的还款能力，也就是银行流水和工资流水。如果借款人的工资流水是房贷月供的好几倍以上，那么借款人在建行就能申请到较低的房贷利率。

借款人如果申请的是中行的房贷，中行更加注重借款人的工作单位和隐形资产。假设借款人的工资流水虽然只有月供的两倍，但借款人在机关单位工作、旗下有一定储蓄或其他资产，那么借款人也能在中行申请到较低的房贷利率。

无论是在建行或中行申请房贷，想要申请到较低的房贷利率，借款人除了要满足申贷的基本条件之外，最好还能有一项特别突出。毕竟银行是金融机构，借出资金的同时，也需要承担较大的风险。