您现在的位置是：首页 > 贷款贷款

公积金贷款审核不通过原因公积金贷款为什么不通过

2022-05-04来源：金融学院作者：爱吃爱睡栏目：贷款

很多人都知道买房时用公积金贷款的贷款利率相对于商业贷款是低很多的，于是在申请房贷时，大家都会优先选择公积金。当然，并不是所有的公积金贷款都能顺得批款，那公积金贷款审核不通过原因是什么？下面一起看看主要是受那些因素影响。

住房公积金

公积金贷款审核不通过原因：

1、公积金账户持有人的缴存时间过短，有过断缴的情况。2、个人征信状况不良有逾期还款的记录，或者是名下有未还清的商业贷款。3、公积金账户持有人的收入过低，被判定还款能力不足。4、申请人的负债率过高。

除此之外，申请人提交的材料不齐全、不真实，年龄太小或者太大，本人已经申请了两次公积金贷款，或名下有未还清的公积金贷款等，这些因素也会影响到公积金的贷款审核。

综以上所述，相信大家对公积金被拒的原因都了解清楚了，在此小编建议大家平时使用信用卡和贷款业务时，一定要按时还款，方便日后申请住房公积金贷款，在申请之前也可以先查看一下当地的公积金贷款政策，对于一下自己是否符合要求。

买房的时候申请公积金贷款，本以为可以尽快住进心仪的房子，却不曾料到自己的公积金贷款被拒绝了，也就是审批不通过，这让申请人百思不得其解，不知道为什么会这样，下面来看看公积金贷款不通过的常见原因。

公积金贷款为什么不通过?

1、公积金缴纳时间不够，一般是要求公积金连续缴纳半年或者一年以上，断缴的就不行。

2、提交的材料不齐全，或者是提交的材料不真实，就是弄虚作假，公积金管理中心一查就知。

3、不满足相关条件，比如年龄太小或者太大，不具有完全民事行为能力，不是本地常住户口等。

4、还款能力不足，工作不稳定，收入太低，银行会认为你不具备按时还房贷的能力。

5、个人信用不好，个人征信报告有问题，就是有逾期还款的记录，或者是名下有未还清的贷款。

除了以上最常见的原因之外，公积金贷款被拒还可能是这些情况：本人已经申请了两次公积金贷款;申请人名下有未还清的公积金贷款;准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;有债务纠纷尚未处理完毕被相关部门登记在案的。

看完以上的介绍，相信大家对于公积金贷款为什么不通过这个问题有了更好的了解。申请公积金贷款之前，可以先看下本地的公积金贷款政策，然后对比下自己是否符合要求。