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房贷利率下调还款会少吗

2022-05-07来源：金融学院作者：小奋斗栏目：贷款

很多人都知道，LPR利率会定期调整，有时候会看到LPR利率下降，而LPR利率和房贷利率有关，很多人对此的认识不多，那么房贷利率下调还款会少吗？下文就来带大家了解一下。

LPR下降了每个月的还款额不一定会减少，现存的房贷一种是以前的存量房贷选择的固定利率，一种是与LPR挂钩的浮动利率。LPR下调以后，选择固定利率的每个月的还款额就不会减少。

就算是房贷利率选择的是与LPR挂钩，LPR下调以后也不会立马就引起每月的还款额减少。因为在申请贷款的时候，贷款人与银行会约定一个房贷利率变化周期，这个变化周期最少是一年。

总的来说，

LPR利率下调后，还款额度是否会减少，要看具体的情况。

要看办理房贷的贷款利率类型。如果办理的是固定利率的房贷，还款金额不随房贷利率变化，整个还贷期间均按照确定的贷款利率还款，房贷利率下调，还款金额不变。如果办理的是浮动利率的房贷，房贷还款金额随房贷利率变化，那么房贷利率下调，还款金额也会下降。