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银行买房贷款抵押什么

2022-05-10来源：金融学院作者：杯莫停栏目：贷款

现在的人买房基本上都是申请银行房贷来购购买，而银行的房贷一般是属于抵押贷款，很多人对于房贷抵押物是什么不太了解，因此也就不知道是把什么作为抵押物的。那么，下面看下银行买房贷款抵押什么？

银行房贷一般直接使用所购买的房屋进行抵押担保。所以如果在银行办理抵押贷款的话，还要看当地的抵押部门，因为有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。而有些城市抵押部门则不会收取房产证原件。

申请了银行房贷抵押贷款时，需要注意下问题：申请贷款额度要量力而行；办按揭要选择好贷款银行；要选定最适合自己的还款方式；向银行提供资料要真实；提供本人住址要准确、及时；每月要按时还款避免罚息。

向银行申请贷款，一般分为这两种：信誉贷款(又称无抵押贷款)，抵押贷款。而抵押贷款是较为常见的现象，但是很多人对于抵押贷款中的抵押物不是很清楚，不知道哪些东西可以用来抵押贷款，下面来看看详细介绍。

银行抵押贷款可用哪些抵押?

【1】房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等;

【2】汽车，比如贷款人名下的小汽车、大货车;

【3】土地，手里有经过合法途径得来的土地，也可以拿去贷款;

【4】依法可以抵押的其他财产。

在向银行申请抵押贷款时，银行会对贷款人提供的抵押物进行全方面的考察与审核，一般来说，抵押的产品价值越高能贷款的额度也会越高;用房产抵押贷款。先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

这些财产不可以用来抵押贷款

土地所有权;比如耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产等。

以上就是整理的关于银行抵押贷款可用哪些抵押的介绍，希望可以帮助到你。如果对自己想要抵押贷款的产品不是很清楚，可以先去银行咨询下。