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首套房贷款利率是多少

2022-05-10来源：金融学院作者：别做逃兵栏目：贷款

首套房贷款利率是多少什么是房贷利率

现在的人购买房产都是申请房贷来购买的，而申请房贷的人比较注重的就是房贷的利率问题了。并且房贷利率会因为首套房和非首套房产生不同。那么，下面来看下首套房贷款利率是多少？

目前银行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%；6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%。但是，各大银行的房贷利率都是有一定的差别的，具体以贷款银行为准。

而所谓的房贷利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例；以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。所以，每个人的房贷利率都是不同的。

首套房贷款利率是多少

按照相关规定，首套商业性个人住房的贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，又根据2021年2月20日最新公布的LPR，5年期的LPR为4.65%，而该利率已有10个月未发生过变化。因此在过去的几个月里，首套房的贷款利率不会低于4.65%（以最新变化为准），后续一般是加60个基点，贷款利率在5.25%左右。