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房贷可以直接选lpr吗新签房贷只能选LPR吗

2022-05-11来源：金融学院作者：海与少年栏目：贷款

房贷可以直接选lpr吗房贷lpr有哪些类型

虽然现在买房都是向银行申请房贷来购买，但是现在房贷利率模式经过调整后，房贷利率就出现了lpr模式以及固定利率模式。因此，购房者对于怎么选择出现了疑问。那么，下面看下房贷可以直接选lpr吗？

现在申请的房贷都是LPR利率模式。中国人民银行2019年发布的第16号文件规定：“自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（即LPR）为定价基准加点形成。”商业房贷利率的定价基准转换为LPR，主要是参照的定价基准和定价计算方法会发生变化，定价基准将由央行贷款基准利率变成LPR，定价计算方法将变为LPR加点形成。

而且房贷利率类型是分为固定利率和浮动利率的，固定利率参考LPR定价，确定后贷款利率不变，整个还贷期间均按照相同的贷款利率还款。浮动利率在每个重定价周期跟随LPR而变化，贷款利率是浮动变化的。是否提供固定利率房贷的办理，请以贷款经办行实际开设业务为准。

新签房贷只能选LPR吗回答是这样的

房贷定价基准已经转变为了LPR，有朋友担心LPR未来会有极大的变数，想知道2020新签房贷是不是只能选LPR，那么一起来了解下吧!

新签房贷只能选LPR吗?

是的，2020新签房贷只能选LPR。中国人民银行2019年发布的第16号文件规定：“自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（即LPR）为定价基准加点形成。”商业房贷利率的定价基准转换为LPR，主要是参照的定价基准和定价计算方法会发生变化，定价基准将由央行贷款基准利率变成LPR，定价计算方法将变为LPR加点形成。

此外，新签房贷虽然只能选LPR，但是房贷利率类型是分为固定利率和浮动利率的，固定利率参考LPR定价，确定后贷款利率不变，整个还贷期间均按照相同的贷款利率还款。浮动利率在每个重定价周期跟随LPR而变化，贷款利率是浮动变化的。是否提供固定利率房贷的办理，请以贷款经办行实际开设业务为准。