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房贷提前还贷要付全部利息吗

2022-05-13来源：金融学院作者：做人要有范栏目：贷款

现在的业主基本都是申请房贷来购买房产的，而现在的房贷有公积金贷款和银行的商业贷款。并且，有的业主在申请了房贷几年后会选择提前偿还房贷的欠款。那么，看下房贷提前还贷要付全部利息吗？

房贷提前还贷，不需要支付支付的全部利息，利息计算到提前还清的当天为止，提前还清日之后的利息不需要用户支付。因此，房贷提前还贷就可以起到节省大量房贷利息的效果。当然，一般来说，房贷还款时间满1年后，用户再进行提前还贷会比较划算，因为还款时间不满一年，提前还贷会需要支付违约金。

而房贷提前还款的流程是：提前还款申请—按提前还款受理通知书上指定时间前来办理提前还款扣款手续—柜台扣款后回交单据，并办理：提前结清贷款需办理注销抵押委托申请；部分还本则领取扣款计划明细。

提前还房贷可以早日轻松，但是提前还房贷没有想象的那么简单，毕竟这里面牵涉到很多问题，比如提前还房贷要不要违约金，利息怎么算，要不要把全部的利息都付了?

房贷提前还贷要付全部利息吗?

不需要，因为房贷提前还分为两种，一是提前还清全部，那么之后的利息就不用支付了，若是提前还一部分，剩下的贷款本金会重新计算利息，在还款的时候也不需要支付剩下本金的利息。

提前还一部分房贷又分为两种情况：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。

在提前还房贷的时候，利息不是一个关键点，违约金才是需要关注的重点，因为很多银行都规定，在规定时间内提前还房贷需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

以上即是对房贷提前还贷要付全部利息吗这个问题的解析，看完之后相信大家会对房贷提前还有一个更全面的了解。若是你想提前还房贷，可以先咨询下当初给你办理贷款的工作人员。