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房贷断供三个月以上有什么后果房贷断供了怎么办

2022-05-17来源：金融学院作者：开启学霸模式栏目：贷款

房贷断供三个月以上有什么后果可以这样来补救

抵押贷款可以申请30年的贷款，在还款过程中不可避免地会出现特殊情况，导致暂时无法偿还。不少网友来问小编，如果房贷断供三个月以上有什么后果？后果也很严重的，但有方法可以补救的。

房贷断供三个月以上有什么后果

首先最直接的影响就是上征信，而且逾期三个月算是很严重的信用过失了；其次就是收取罚息，这会让原本就还款困难的用户更是雪上加霜；再有就是房屋拍卖，如果逾期之后还是再拖欠，那么银行是会进行起诉拍卖的，且因为法拍房价格相对较低，如果卖掉之后还不足以抵扣未还欠款的话，不足部分用户还是需要继续补上。

1、

延长贷款期限：虽然说房贷合同签订之后不能随意更改，但若是因为特殊情况还不上且用户还款态度、意愿良好，那么银行在接收申请之后会同意延长。

2、

申请暂停还本金：与银行进行协商，暂时只还利息后续再还本金。当然了，协商并不代表就能成功，但不失为一种解决办法。用户需要准备好相关资料，比如资产证明等。

房贷断供了怎么办房贷断供有什么后果

随着炒房越来越严重，普通人想要全款买房难度非常大，所以有了房贷。现在房贷基本上是买房人的首选，房贷需要每个月向银行还款，如果房贷月供断了会有什么后果呢?下面一起来了解一下吧。

房贷断供了怎么办?

房贷断供之后，可以先和银行沟通协商解决，且对于暂时无法还款情况给出说明，向银行表示暂时只还利息不还本金的请求，这样可以极大的缓解当前的经济压力。其次就是目前银行都有推出理财型房贷，理财型房贷主要指的是贷款人将已偿还的房贷又重新借给贷款人，并且从中收取一部分的利息费用，这种方式也可以帮助出现经济困难的用户缓解还贷压力。

房贷断供会有什么后果?

1. 承担违约责任。在办理房贷时需要签订贷款合同，按时还款在合同中有明确规定，如果借款人断供了银行可以追究贷款人的违约责任。届时，借款人除了需要偿还贷款和利息之外，还需要支付银行提起诉讼产生的一系列相关费用。

2. 拍卖担保物。如果借款人多次不还贷或者长时间不还款，那么银行会将贷款时抵押的房产进行公开拍卖和变卖，将变卖后的资产归于在银行的贷款剩余款项，并通过各种途径要求借款人还清贷款。

3. 影响个人征信。银行贷款一旦产生逾期，银行就会将该用户的逾期记录上传征信系统，从此以后个人征信上将会至少保留这个污点5年，影响5年之内的各种贷款办理、信用卡申请等。

综上，房贷断供了不要紧张，及时积极与银行协商解决，对于银行的电话一定要接听。以上就是关于“房贷断供了怎么办房贷断供有什么后果”的全部内容，希望对你有所帮助。