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公积金贷款审批不通过怎么办

2022-05-19来源：金融学院作者：Autism栏目：贷款

买房时，你可以选择商业贷款和公积金贷款，因为公积金贷款的利率将远低于商业贷款，所以公积金贷款一直是主要的贷款方式之一。但是公积金贷款审批不通过怎么办？按照这样做能提高通过率。

1、住房公积金审批不通过

首先可以检查一下个人的征信。如果个人的征信出现了问题，例如有逾期、呆账、坏账等记录，大概率审批时会不通过的。

2、

检查公积金的缴存时间，如果公积金连续缴存的时长没有满足当地住房公积金管理中心的要求，那么也会出现审批不通过。

3、

名下有公积金贷款的房产未结清，如果申请人名下尚有一处已经使用了住房公积金贷款的房产且该房产的贷款尚未结清，那么只有等该房产的贷款结清才能再次申请住房公积金贷款。值得注意的是，如果已经办理了两次住房公积金贷款，那么无论贷款是否结清，都无法再申请公积金贷款了。

4、

申请人名下负债过高，如果申请人征信和公积金存缴都没有问题，但负债过高的话，银行也会考虑到申请人的还款能力，拒绝放贷。

公积金贷款不通过可以问一下不通过的原因是什么，然后看看还能不能再次申请，若是因为提交的材料不齐全，或者是个人负债率过高不通过的话，及时的处理可以再次申请的，若是因为不满足公积金贷款的条件，比如公积金连续缴纳月份不够，只能等缴纳时间够了之后再申请。

公积金贷款被拒该怎么办?

【1】完善好个人相关资料，尽可能多的完善好资料，才有利于银行全面的了解借款人，而且资料要真实。

【2】维护好个人信用，要保持良好的个人信用，按时足额还款，如此一来，才有机会申贷成功。

【3】减轻个人负债率，通过还清一部分欠款来降低自己的负债率。

【4】提交额外的财力证明，比如说提交个人名下的房子、车子、银行理财产品等等，证明自己有能力按时还款。

公积金贷款不通过之后一般是有通知的，若是没有告知你什么原因，可以问一下银行工作人员，打算申请公积金贷款之前，可以提前半年做准备的，比如养好征信，降低负债率等等。