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房贷利率是一年一调吗银行LPR是一年调一次吗

2022-05-20来源：金融学院作者：续写青春栏目：贷款

随着现在的房贷利率进行改革后，现在申请贷款买房的房贷利率模式基本上都是LPR模式，而LPR模式是会随着国家的基础贷款利率进行调教的。因此贷款人的月供也会发生变化。那么，下面看下房贷利率是一年一调吗？

现在的房贷统一都是用LPR了，LPR虽然是一个月一出数据，但是调整是一年一调。一般是年初调整或是按办房贷时定的重定价日调整，调整后一年以内都是以这个利率和当地加点进行计算。具体以银行的规定为准。

此外，房贷利率的影响因素是非常多的，具体包括：个人信用记录；还款能力；工作状况；负债情况；当前的房贷政策。可以看出，房贷利率受多种因素的制约，当用户的综合信用资质条件较好时，银行给出的房贷利率才会较低。当然，房贷政策收紧，也会导致房贷利率增加。

LPR一个月更新一次，但在银行办理浮动利率贷款是有重定价周期的，每个重定价周期在重定价日调整贷款利率，重定价周期通常为一年，调整的利率由最近一个月相应期限的LPR利率+基点重新计算确定。因此，LPR一个月更新一次，但银行浮动贷款利率通常一年调整一次，具体的调整周期以合同约定为准。