城市自建房能申请贷款吗 自建房抵押贷款在哪贷

城市自建房能申请贷款吗 自建房贷款有什么风险

由于很多人在城市都没自建房，所以大部分人都购买由开发商建筑的商品房居住的，其实相比起来，自建房是住的最舒服的，而且永远属于自己，那么城市自建房能申请贷款吗，自建房贷款有什么风险，下面看完内容就知道了。

可以，不过前提是自建房是有正规房产证的，有房产证的自建房就可以申请房屋抵押贷款。城市自建房能够贷款多少额度，则需要根据实际情况来判定，如房屋的使用年限、房屋所处的地理位置、变现价值等，如果自建房的地理位置不好或者是变现价值比较低的话，那么就算是房子手续十分齐全的情况下，也无法作为抵押房屋进行贷款。

城市自建房贷款有什么风险

1、违约风险。当用户无法按时还款时，那么贷款就会逾期，抵押的房屋则会面临被拍卖的风险，就会成为法拍房。

2、流动性风险。房屋抵押贷款的流动性风险指的是资金短存长贷难于变现的风险。

3、经济周期风险。房屋抵押贷款的经济周期风险指的是在国民经济整体水平周而复始的波动过程中会产生的风险。

4、利率风险。房屋办理抵押贷款之后，利率风险指的是利率水平的变动会给银行资产价值带来的风险。

总的来说，在办理房屋抵押贷款之后，一定要按时还款，不要造成逾期还款。一旦发现自己的贷款逾期了，建议最好是及时凑钱还款，因为逾期时间过长时就可能会被拍卖房子，那么最后的结果就是钱没有了房子也没有了，人财两空的局面。

自建房抵押贷款在哪贷 自建房抵押贷款条件

近几年，贷款在年轻人中其实很常见，贷款也分为很多种类，最常见的就是商业贷款和公积金贷款，那么你知道自建房抵押贷款吗?它具体是什么意思呢?可以在哪里贷呢?下面我们就来看一下吧。

自建房抵押贷款在哪贷

自建房大多是一些农户，他们可能没办法提供收入证明，但一些银行有专门对农民开展的自建房贷款业务。所以自建房抵押贷款的话，需要在试点地区才能申请，因为自建房贷款政策在2018年12月底才开始确定，现在也只有少数地区有试点，所以需要用自建房抵押贷款的人，得具体了解试点的情况。

既然知道了自建房抵押贷款的地点，那么如果进行自建房抵押贷款的话，又需要哪些条件呢?

【1】在申请自建房抵押贷款的人，不能有不良的信用记录。

【2】除了本次申请抵押的自建房之外，借款人还要提供其他稳定住房的证明文件，申请自建房抵押贷款之前，必须先取得村委会的同意，并且开具相关的书面文件。

【3】用于申请抵押贷款的自建房，借款人必须提供合法的证明文件，比如使用证等等，在申请抵押贷款期间，土地权不会产生纠纷，而且没有被纳入征收范围之内。

【4】如果该自建房的产权人不止一个，在申请自建房抵押贷款的时候，必须要经过所有共有产权人的确认，并在办理相关流程时，让产权人到场签字。

以上就是对自建房抵押贷款在哪贷一级自建房抵押贷款条件的具体介绍，希望对你会有所帮助。

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