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房贷批不下来如何解决

2022-06-01来源：金融学院作者：青柠栏目：贷款

房贷批不下来怎么解决这些方法可以补救

今年，银行住房贷款金额相对紧张，对于借款人资格要求较高，增加了贷款申请的难度。想要成功申请贷款的朋友也开始想办法了，那么房贷批不下来怎么解决？下面这些方法可以补救的。

1、

接受高利率。虽说银行现在的房贷额度是比较紧张的，对于借款人的资质审核也更加严格。但银行毕竟是金融机构，需要盈利，所以，如果借款人愿意提高房贷利率，给银行带来更多增收的话，那么可能也会愿意为借款人降低申贷门槛。

2、

增加首付款。如果借款人经济条件允许的话，也可以增加一些首付款比例，来达到降低申贷难度的目的。不少借款人之所以觉得房贷审批困难，是因为银行对于借款人的个人资质评估后，认为他们的借贷风险较大，因此才迟迟不出审批结果。但如果借款人愿意增加首付比例，那么银行发放的贷款额度就会相应减少，同时风险也会降低，借款人的房贷审批难度也会降低。

3、

增加隐性资产。银行在审批借款人个人资产时，会比较注重借款人的还款能力和信用情况。如果借款人提交的资料中，这两项中有瑕疵的话，银行就会重新考察，如果发现异常，就会拒贷处理。此时，借款人可以提供一些隐性的资产证明来展示自己的经济实力，比如说豪车、名表、大额存单、银行认可的其他大额保值财产等。提供这些物品的资料，能够有效增加银行对借款人的认可，房贷审批速度自然也会快起来。

房贷办不下来怎么办可以尝试以下解决办法

现在不少人在买房的时候都是会选择房贷的，通常情况下，办理房贷的一个前提条件就是用户必须要自付房款总额30%的首付款，并持有首付款收据或发票前往银行办理房贷。在申请房贷的时候，银行会对用户的征信、流水等信息进行审核，但是难免会因为一些原因导致房贷办不下来。那么房贷办不下来应该要怎么办?一起来了解一下。

房贷办不下来怎么办?

【1】一般情况下购房贷款办不下来的情况下只能向开放商申请退房处理，往往因为开放商原因导致房贷无法办理，用户是可以向开发商申请退还房屋首付款、定金以及利息损失的。若是因为个人征信问题或政策原因导致房贷办不下来，在向开发商申请退还房屋首付款的时候往往还会要扣除相应的违约金费用的。

【2】房贷办不下来如果不是因为征信原因的，只是银行流水不足这类原因导致房贷审核无法通过的话，用户是可以尝试增加抵押来申请房贷，或者增加个人的银行流水、提高房屋的首付款比例、更换一家银行重新申请房屋贷款。

【3】房贷实在办不下来的情况下，若是用户又有足够的经济条件的话，是可以选择直接支付全款，放弃办理房贷。

以上就是关于房贷办不了的几种解决办法介绍，希望能够有所帮助。一般情况下，若是不是征信不好的原因，往往被银行直接拒贷的可能性还是比较小的。