深圳公积金贷款买房需要什么条件

深圳公积金贷款买房需要什么条件 这些需要满足！

深圳是我国的一线大城市，很多小伙伴都会选择到深圳工作，也会在当地缴纳公积金，很多人对此的认识不多，那么深圳公积金贷款买房需要什么条件？下文就来带大家了解一下。

深圳公积金贷款买房条件

1、公积金连续缴满6个月及以上，申请公积金贷款的时候公积金账户正常缴存。本人有还贷能力、信用状况好;

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3、已支付购房首付；

4、有符合规定担保证明；

5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

6、符合公积金管委会规定的其他条件。

2022深圳公积金贷款的条件和要求 官方规定如下

公积金贷款的利率比商业贷款的利率低很多，但是门槛也会高很多，首先是必须有缴纳时间足够的公积金，再者是还款能力没有问题，并且各个地区的规定不一样，下面来看看在深圳申请公积金贷款需要满足的要求。

深圳公积金贷款的条件和要求是什么?

【1】购买的保障性住房、商品房(住宅类)必须为深圳本市范围内的自住住房;

【2】申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前必须在深圳市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;

【3】申请人、共同申请人在深圳市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在深圳市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

【4】申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好;

【5】申请人已按规定支付购房首付款;

【6】申请人按要求提供符合公积金贷款规定的担保;

【7】贷款申请符合国家、省和深圳市房地产市场管理政策要求;

【8】符合公积金管委会规定的其他条件。

申请公积金的贷款的时候，个人申请还是组合申请也会关系到条件的不一样，公积金组合贷款的时候，会对组合贷款人有要求。

个人申请公积金贷款若是出现这几种情况是不可以申请公积金贷款的：

【1】职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;

【2】购买单套住房部分产权份额的;

【3】职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;

【4】存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

公积金贷款是公积金管理中心审批的，但是是通过银行的，比如深圳公积金贷款可以在工商银行申请，最终能不能过审，一是看工作，二是看收入，三是看信誉，缺一不可。

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