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年轻人负债买房有什么风险负债过高能办理房贷吗

2022-06-02来源：金融学院作者：续写青春栏目：贷款

在现代的社会中，购买房子是一件民生大事。并且，由于现在各地的城市房价都是在上升的期间，房价就越来越高了。很多人购买房产都是申请房贷来购买的。下面看下年轻人负债买房有什么风险？

年轻人负债买房有以下风险：如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务，这对任何人而言都不轻松，尤其是对于收入不稳定的年轻人来说，要保证在未来有稳定的收入来源，否则会断供的风险。而贷款买房的手续繁琐，购房者须符合条件，且准备好资料，按流程办理。有时会因一份文件浪费很多时间，整个过程漫长且复杂。

此外，贷款买的房不易迅速变现，因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。不过，买房是人生中比较重要的事，无论什么时候都是要购买的，只能说适合的时候就该买。

随着买房的越来越多，很多人都是通过贷款的方式购房，在申请房贷的时候难免会遇到各种问题，其中负债过高就会影响房贷的申请，那么负债过高能办理房贷吗?

负债过高能办理房贷吗

负债过高能办理房贷，负债过高是指超过了个人能力的负债，负债高，证明贷款出现风险的概率也高，贷款机构在审核借款人资质时会比较谨慎。当然负债过高对于房贷的影响肯定是会有的，基本上只是参考作用。一般来说，大多数银行房贷规定申请人负债不能超过50%，一旦超过50%很有可能就会被拒。

负债过高申请房贷时也要根据银行而定，有些银行在申请房贷时，申请人负债超过30%就会拒绝，而有些银行则不超过50%，具体可以咨询各大银行。