怎样提高贷款成功率 贷款面谈面签技巧

怎样提高贷款成功率 申请房贷的看过来

因为房价的高涨，很多家庭都是通过贷款来实现购房的梦想，但房贷办理也要具备一定的条件，并不是只要申请就会百分百通过，那么怎样提高贷款成功率，下面给大家支招，一起来看看。

1、恢复逾期

如果是因为不小心还款等原因导致贷款逾期，只要逾期时间较短，不超过1个月的话，用户在还清欠款后可以找相关银行开具非恶意逾期证明，并将其提交给申贷行，对于房贷的申请结果是有一定帮助的。但为了以防万一，还是建议大家按时足额还款比较好，一定要避免出现逾期等不良行为。

2、财力证明

银行之所以拒绝用户的房贷请求，大部分都是因为用户的还款能力不足导致的，所以，为了能够申贷成功，大家应该提交一些存单、房产、车产等证明文件，向房贷银行证实自己的还款能力。所以，大家要尽可能的提交财力证明文件，越多越好。

3、首付比例

首付比例越高，用户的贷款金额就越少，此时，银行需要承担的借贷风险就越小，那么房贷的审批通过率也会比较大。所以，大家一定要想方设法来提高自己的首付比例哦！

4、共同贷款人

增加共同贷款人，也能提升房贷的申请成功率，要知道，银行是比较青睐于征信良好、还款能力佳的用户的，如果用户想要提升自己的申贷成功率，那么可以增加一个满足银行要求的贷款人，如此一来，贷款的申请成功率也会有所提升！

贷款面谈面签技巧 怎么提高通过率

在银行申请贷款的时候，通常是需要面谈的，就是申请之后，银行审批的过程中会要求贷款人去银行柜台面谈，面谈看似轻松，但其实也包含很多信息，若想贷款能够成的通过，要注意面谈的相关技巧。

贷款面谈面签技巧

【1】提前定好面谈时间与地点，守时守点，不迟到;

【2】准备齐全的材料，比如个人身份证、工作证明、银行卡等等;

【3】少说多听，巧用询问，摸清银行的真实需求;

【4】如实认真回答，一般是询问月收入状况、个人征信状况、工作岗位及家庭状况等问题;

【5】态度积极，并且表达自己有按时还款的能力与愿望，必要时可以举例说明;

【6】本人前往，贷款面签人一定要确保是本人去面签，不能由别人替代。

贷款面谈主要是为了核实个人贷款的真实性，防止出现个人被不法分子冒名套取银行贷款，或借款人的信贷资金被他人冒领挪用，以切实保护借款人的合法权益。

需要注意的是，面签的时候要存好专员电话，一旦出现之前贷款专员和自己联系时不符合等情况，立刻联系贷款专员进行核实，以免贷款出现意外情况。

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