公积金贷款怎么办理比较容易通过

公积金贷款怎么办理比较容易通过 这几大技巧要掌握好

如今，昂贵的房子价格使愈来愈多的人变成了房奴。但要是我们能取得成功申请办理公积金房贷，那就可以缓解许多还贷压力，那么公积金贷款怎么办理比较容易通过？下面这几大技巧要掌握好。

1、

维护好个人信用。公积金贷款需要查询借款人的个人信用，而且是比较详细的征信报告，一般如果近五年内有不良记录的话，都有可能导致申贷被拒。尤其是近两年，如果出现呆账、逾期未结清、代偿、连三累六、信贷审批次数太多，都有可能导致申贷被拒绝。所以，小编建议大家，如果想要顺利通过公积金贷款的审核，那么至少半年内不要再提交新的贷款或信用卡申请，也不要授权其他机构查询征信，以免征信变花。

2、

提高首付比例。虽然每个地区的规定不同，但是建议大家的首付比例最好不要低于20%，否则公积金贷款是很容易审核失败的，建议大家提高首付比例再去尝试。

3、

提交完整的资料。申请公积金贷款时，申请人需要提供大量的资料。一旦出现申请资料不全、信息错误、个人信息对不上等情况，都会被银行拒绝批贷，借款人还需要再去银行核对相关的内容。所以，如果想要快速通过公积金贷款审核的话，小编建议大家最好提交真实有效、完整的资料。

4、

降低个人负债率。公积金贷款也是需要查看借款人的月收入、当前的负债情况的。如果用户当前的债务过多，那么，为了能够顺利通过贷款的审核，那么建议大家还清一部分欠款降低个人负债率之后再提交申请，如此才能提高申贷的成功率。

公积金贷款流程及所需资料和办理时间 详细流程是怎样的

现在很多人的经济压力大，贷款已经成为他们日常生活中最重要的组成部分，除了商业贷款，也存在公积金贷款，那么公积金贷款的基本流程是怎么样的呢?需要哪些资料，办理时间有限制吗?下面我们来看一下。

公积金贷款流程及所需资料和办理时间

【1】公积金贷款需要初审、复审两次审查，还有面签相关环节，具体贷款流程也分为市属和国管：如果是市属的话，先是资质审核、房屋核验，再进行网签、评估、面签，初审签借款合同，最后是缴税、过户、放款，拿房本。如果是国管的话，评估环节会放在网签前面，后面的流程大体一致!

【2】公积金贷款所需要的材料，首先是借款人的身份证件，这里包括居民身份证、户口簿或者其他有效居留的证件，其次就是借款人的家庭收入证明以及合法的购房合同意向书，再次就是抵押物或者物品清单需要有责任人的同意，最后就是自建住房的相关批准条件，能够有购买或者修建住房的30%以上的自有资金。

【3】公积金贷款办理一般需要1-2个月的时间，如果申请人的材料提交齐全，银行也会在15天内审批完成，申请人之后就可以到公积金中心申请公积金贷款了，公积金中心收到申请，大概会在10个工作日审批通过，最后就是再回到银行办理相关手续，这样放款就能顺利完成啦!

以上就是公积金贷款流程及所需资料和办理时间的相关介绍，希望对你有所帮助!

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