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商业铺按揭利率是多少商铺贷款利率

2022-06-09来源：金融学院作者：下一个明天栏目：贷款

现在除了购买房产可以申请贷款外，购买商铺也是可以申请贷款的。一般通过贷款购买商铺被称为商铺贷款。而且是属于按揭贷款的一种，并且利率比较高。那么，下面看下商业铺按揭利率是多少？

2022年买商铺只能商业贷款，商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%。贷款基准利率一年以内（含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。具体可以咨询影响贷款银行。

此外，商铺按揭贷款期限最长为10年，目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷五成，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。另外，商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。

买商铺贷款的利息一般按商业贷款利率计算，各银行商业贷款利率都是在人民银行贷款基准利率基础上上下浮动的。

人民银行一年期贷款利率为4.35%；一年到五年(含)贷款利率为4.75%；五年期以上贷款利率为4.90%。