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住房公积金贷款复审会查征信吗

2022-06-09来源：金融学院作者：下一个明天栏目：贷款

现在买房基本上都是申请贷款来购买的，并且如果是有公积金的话，一般会优先使用公积金贷款。因此，公积金贷款的利率要比商业贷款低。不过，需要贷款人的征信良好。下面看下住房公积金贷款复审会查征信吗？

住房公积金贷款复审会查征信。住房公积金贷款有初审和复审，初审是看用户提交的贷款资金是否符合公积金的贷款条件，复审则是严格审核用户提交的资料并且审核用户的个人征信情况，因此在复审的阶段，银行会查询用户的个人征信报告。

一般来说，公积金贷款办理的速度一般都不快，贷款人提交资料以后，需要等待公积金中心的审核，这个时间可能会要一两个月的时间来排队，不过公积金中心对于贷款审核的效率很快，一般在三个工作日内就可以完成。

公积金贷款是一种长期住房储蓄，在申请房贷时比商业房贷要便宜很多，因为公积金贷款的利率比较低，所以在可以申请公积金贷款的前提下，大部分人都会选择公积金贷款。不过，公积金贷款的额度有规定限制，每个地区都有一个最高限额。

住房公积金贷款复审会查征信吗？

会，住房公积金贷款复审时会查询个人征信报告。公积金贷款审核分为初审和复审，初审主要是审核用户是否符合公积金贷款条件，复审则是审核贷款用户提交的贷款资料以及个人征信报告是否符合贷款条件，所以在复审阶段都会查询用户的个人征信。

申请贷款时，贷款机构之所以需要查看用户的个人征信报告，主要是通过征信报告记录来了解用户的还款意愿、还款能力以及个人负债率、逾期等情况。如果从用户的征信数据来看，用户有逾期不良记录或者是个人负债率太高、还款能力太差等情况时，可能就无法申请公积金贷款了。

公积金贷款审核一般要多久？

公积金贷款审核可能需要一至两个月的时间来排队，实际审核时间三个工作日内就可以完成了，然后公积金贷款面签一般需要耗时半个月左右，从提交公积金贷款审核到最终的公积金贷款放款大概需要四五个月左右的时间。

需要注意的是，申请公积金贷款时，不仅是需要缴纳公积金的职工才可以申请，还需要缴纳一定年限，且公积金账户处于正常缴存状态才可以。申请公积金贷款的额度是根据用户公积金账户余额来确定的，所以一般情况下不建议提取公积金余额。