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房贷逾期一天罚息多少房贷逾期罚息多少

2022-06-13来源：金融学院作者：博一个明天栏目：贷款

目前，很多家庭在购买房子的时候，基本上都是需要向银行申请贷款购买的，不过需要注意的就是，在银行办理房贷是需要按时还款的，下面一起来看看房贷逾期一天罚息多少吧，希望能帮助各位。

据了解，要计算房贷逾期一天的罚息，就离不开房贷利率，而不同的房贷类别，利率也是不同的。如果是用公积金贷款买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息按照贷款利率的150%来进行收取。而是用商业贷款买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。

公积金贷款罚息举例来说，小黑用公积金贷款买了一套房，贷款利率是3.25%，而他每个月要还3000的房贷，那么逾期一天的罚息是：3000×（3.25%÷365×150%）×1=0.40。

商业贷款贷款罚息举例来说，小黑用商业贷款买了一套房，借款合同上约定的利率是3.95%，而他每个月要还3000的房贷，那么若按约定利率的130%来计算罚息的话，逾期一天的罚息就是：3000×（3.95%÷365×130%）×1=0.42。

房贷过了还款日就是逾期还款，逾期之后会产生罚息，罚息相对贷款本身的利息来说是会高很多的，若是你仔细算一下会发现逾期之后的利息简直是野蛮生长。

房贷逾期罚息多少?

一般为合同约定利息的130%-150%，就是在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，假如你的房贷逾期本息为5000元，贷款利率为4.9%，按罚息130%计算那么贷款逾期一天的罚息为5000×(4.9%÷365×130%)×1=0.87元，若是按照150%的罚息来算逾期一天就是1元。

逾期贷款是从逾期之日起按罚息利率计收利息直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。所以很多人房贷逾期之后，若是月供系数较大，罚息是很多的。

房贷逾期之后银行是会催款的，一般前三个月都是电话催款，过了三个月可能上门催款，甚至会被起诉的，若是起诉了还不还款，法院会进行房产的拍卖，拍卖的钱优先还银行的贷款，再者是支付打官司期间产生的费用，比如律师费、执行费等等，所以很多人房贷断供之后被拍卖，最终拿回的钱还不够一开始支付的首付款。

房贷逾期之后个人的征信会有逾期的记录，后期要想贷款基本上不可能，除非你把逾期还清等五年，若是被列为失信人，高铁、飞机都坐不了，会给整个人生造成不可磨灭的影响，所以在贷款买房的时候一定要量力而行。