您现在的位置是：首页 > 贷款贷款

申请房贷是不是不能有其他贷款

2022-06-14来源：金融学院作者：李子果z栏目：贷款

申请房贷是不是不能有其他贷款很多人都误解了！

在如今，由于房价比较高，很多人买房都会申请贷款，但有的人因为不符合资格，而被银行基金贷款，很多人对此的认识不多，那么申请房贷是不是不能有其他贷款？下文就来带大家了解一下。

贷款买房并没有硬性规定不能有其它贷款，但如果是在贷款前6个月新增了消费贷、经营贷，以及30万以上的信用卡消费等，要是没有把欠款结清并提供结清证明，是不会审批贷款的。

而如果在贷款买房前没有其它贷款，但是在贷款放款前有借了小额贷或者大额刷卡，新增了大额负债，也是需要结清后才会放款的。

此外，贷款买房还要提供近6个月的银行流水，一定不能有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介垫资、融资机构等字眼，否则也会认为是通过借贷、垫资过桥等来获得首付资金的。

办理房贷名下不能有任何贷款吗名下有贷款对房贷审批有什么影响

银行房贷办理时各方面审核非常严格，不仅会查看用户个人征信，对于用户的个人负债情况也十分看重。那么办理房贷时名下是不能有任何贷款的吗？下面一起来了解一下情况吧。

办理房贷名下不能有任何贷款吗？

不是，办理房贷时名下是可以有贷款的。名下有房贷能否办理贷款主要需要看名下贷款有多少，如果名下贷款已经超过了月收入的50%以上，那么申请房贷就很容易被拒绝，个人负债率太高了。个人负债率高也就意味着个人还款能力比较弱，那么久很有可能会还不上月供，银行为了规避资金风险就会直接秒拒贷款了。

房贷能否通过除了会受到个人负债率的影响，还有有其他影响。房贷申请对于用户的个人资信要求也十分严格，任何银行办理房贷都会需要查看征信，如果征信有逾期行为，那么就很容易导致贷款失败。因此，用户在申请房贷前后最好不要有逾期行为，一旦被发现有逾期那贷款申请就很难通过，一般都会重点关注申请人近两年的借贷情况。

房贷申请对于首付款的要求也很严格，只有付了首付款才可以申请房贷，并且首付款只能是买房人自己的钱，或者是直系亲属父母、兄弟姐妹的钱。房子首付款资金来源不可以是贷款，也不可以是其他亲戚的转账，一旦被发现很有可能导致贷款失败，对于已发放的贷款也有可能会直接收回。

另外，如果申请房贷因为信用不好导致贷款失败的话，还可以办理担保贷款。担保贷款用户只需要提供合格的担保，对于贷款申请人的要求就不会特别高，如果身边没有人可以选择正规的担保公司也是可以的。