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贷款买房断供有什么后果房贷断供了怎么办

2022-06-17来源：金融学院作者：面朝大海栏目：贷款

贷款买房断供有什么后果后果是很严重的

如今绝大部分买房者在买房时都是会采用住房贷款，随后用将来的数年甚至几十年的时间段来结清住房贷款。可一旦用户碰到资金紧张的状况，便会造成不能成功还款，进而导致住房贷款断供。那么贷款买房断供有什么后果？其实后果是很严重的。

1、承担违约责任。因为办理房贷是需要签订合同的，按时足额还款也是合同里提前说好的部分，如果借款人出现断供的情况，那么银行就会追究借款人的违约责任。此时，借款人除了要赔偿贷款本息及罚息外，还需要支付贷款行对借款人提出诉讼等相关费用的支出，会给大家带来沉重的经济负担。

2、将担保物进行拍卖。如果借款人有多次断供或长时间不还款的情况，那么银行就会将担保的房产进行公开的拍卖和变卖，将变卖后的资产归还于银行的剩余贷款，并通过各种途径要求借款人还清欠款。

3、影响个人信用。要知道，房贷也属于银行贷款的一种，一旦发生断供的情况，银行就会将用户的逾期记录上传至央行征信，从而在征信上留下污点，影响借款人日后的申贷或申卡结果。

房贷断供了怎么办房贷断供有什么后果

随着炒房越来越严重，普通人想要全款买房难度非常大，所以有了房贷。现在房贷基本上是买房人的首选，房贷需要每个月向银行还款，如果房贷月供断了会有什么后果呢?下面一起来了解一下吧。

房贷断供了怎么办?

房贷断供之后，可以先和银行沟通协商解决，且对于暂时无法还款情况给出说明，向银行表示暂时只还利息不还本金的请求，这样可以极大的缓解当前的经济压力。其次就是目前银行都有推出理财型房贷，理财型房贷主要指的是贷款人将已偿还的房贷又重新借给贷款人，并且从中收取一部分的利息费用，这种方式也可以帮助出现经济困难的用户缓解还贷压力。

房贷断供会有什么后果?

1. 承担违约责任。在办理房贷时需要签订贷款合同，按时还款在合同中有明确规定，如果借款人断供了银行可以追究贷款人的违约责任。届时，借款人除了需要偿还贷款和利息之外，还需要支付银行提起诉讼产生的一系列相关费用。

2. 拍卖担保物。如果借款人多次不还贷或者长时间不还款，那么银行会将贷款时抵押的房产进行公开拍卖和变卖，将变卖后的资产归于在银行的贷款剩余款项，并通过各种途径要求借款人还清贷款。

3. 影响个人征信。银行贷款一旦产生逾期，银行就会将该用户的逾期记录上传征信系统，从此以后个人征信上将会至少保留这个污点5年，影响5年之内的各种贷款办理、信用卡申请等。

综上，房贷断供了不要紧张，及时积极与银行协商解决，对于银行的电话一定要接听。以上就是关于“房贷断供了怎么办房贷断供有什么后果”的全部内容，希望对你有所帮助。