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小产权房可以抵押贷款吗

2022-06-22来源：金融学院作者：Chihiro栏目：贷款

在如今，因为房价的高涨，很多人买房的时候，都会选择小产权房，如果是大产权房，是可以到银行抵押贷款的，那么小产权房可以抵押贷款吗？下文就来带大家了解一下。

小产权房是不可以抵押贷款的，因为小产权房不能提供房产证，而抵押贷款需要抵押房产证，因此小产权房不能直接用于抵押来申请抵押贷款。而且在正常情况下，小产权房也无法买卖，毕竟没有房产证，买家买了房子也无法获得房子的产权。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。

小产权房是不能用来抵押贷款的，因为申请贷款时，要求抵押物必须是产权清晰的，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，所以小产权房是无法申请贷款的。而且小产权房没有国家颁发的房产证，银行对于这种类型的房子是不认可用来抵押的。