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首付款有父母的转账会影响贷款吗流水有父母转账银行不批怎么办

2022-06-28来源：金融学院作者：学无止境栏目：贷款

首付款有父母的转账会影响贷款吗银行是这样规定的！

如今用户们想要在银行申请房贷的话，基本上都是需要先缴纳至少30%的收费才能申请贷款的，但是，网友们知道首付款有父母的转账会影响贷款吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看相关内容吧。

贷款买房是可以由直系亲属转账的，不过要是像父母转账的需要提供父母的转账银行卡流水，银行也会查父母流水来核实首付款来源。一般要是在贷款前6个月转账80%的金额可直接认定为合理收入，否则就要提供相关的证明确认是合理收入。

一般父母合理收入包括活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等，不能是靠贷款来获得的资金，不管是本人贷款还是他人贷款都不行。当然啦，具体还是需要根据银行而定！

首付款流水有父母转账银行不批怎么办只需证明这一点就能批

买房贷款需要先支付房子首付才可以，并且房子首付款只能是自己的钱，不可以有借款。首付款流水有父母转账银行不批只要能够向银行证明这笔资金不是父母借给自己而是赠与的，并且也不是向其他地方借款而来就可以解决，届时用户可以提供父母近半年来的资金流水记录，这样可以证明这笔钱的确是父母的，并且该证明渠道正规也符合银行规定。

其实根据相关规定，房子首付款是可以有父母转账的资金流水，只是不可以是非直系亲属转账，这种资金大部分银行都是认可且合理合规的。只不过对于父母转账的资金所凑的首付款，购房者的首付款来源需要提供更加详细的证明资料。

需要注意的是，如果父母账户流水内近半年有信用卡透支记录、大额专项分期记录或者是一些疑似贷款转款记录等，这些都可能导致借款失败。因为银行审批不会通过，会怀疑父母转账资金来源于借贷，除非是转账人能够提供结清证明，否则就是不符合规定。

除此之外，首付款来源也不可以是房地产开发企业、房产中介机构、互联网金融贷款、小额贷款公司的资金，一旦被银行发现首付款是借的，就算是贷款已经发放下去了，也会收回来，如要求借款人一次性还清欠款等。首付款建议最好不要借款，被发现之后还有可能会被拉入银行黑名单，这也属于一种骗贷行为，甚至可能会被银行起诉。