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房贷利率加点是升了还是降了

2022-07-03来源：金融学院作者：向快乐出发栏目：贷款

在如今，很多人办理房贷的时候，都注意到房贷利率加点的问题，一般来说，银行的利率和央行的基准利率是不一样的，那么房贷利率加点是升了还是降了？下文就来带大家了解一下。

lpr是央行授权一些金融机构得出来的贷款市场报价利率，商业银行在lpr的基础上进行加点，主要是贷款银行根据当地的实际情况与政策，综合考虑贷款风险以后与贷款人约定的数值。

房贷利率加点是指上升，因为这要比lpr基准利率要高。大家在申请房贷的时候，可以咨询不同的银行，对比不同银行的报价，选择最优惠的银行，这样可节省不少利息。

房贷利率上浮是利息上涨了，比如原来的贷款利率是5%，但是上调到了5.2%，那么你申请贷款的时候，利息都是根据利率来算的，利率上调了利息自然也就更高了。在“房住不炒”基调下，各地房地产调控政策不断出台、持续升级，最明显的就是上调房贷利率。