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第三套房还能贷款吗可以使用公积金贷款吗

2022-07-06来源：金融学院作者：咕噜噜栏目：贷款

现在买房基本上都是通过申请房贷来购买的。不过，现在有很多的大城市都是有限购政策的，一般情况下，每个家庭都是只能购买一套房子。不过，对于一些小县城来说没有限制。那么，下面看下第三套房还能贷款吗？

一般来说，第三套房子一般能贷款，具体需要依据当地政策确定，各地略有不同。个人申请按揭贷款购买第三套房要求申请人已还清前两套房的贷款且具有足够的首付款与还款能力，信用记录良好。

通常情况下，如果购买第三套房是以进行商业贷款，用户买第三套房要想办理贷款的话就是需要确定能否有担负第三套买房首付和还贷款本息的能力。个人是可以购买第三套房屋的，但是第三套房不可以用公积金贷款。

公积金贷款利息少这是大家都知道的事情，多数有公积金的用户在购房时都会去申请公积金贷款。按照国家的标准来看，公积金贷款买房不仅有最高额度限制，而且还套数限制。而且在前一套贷款未还完的情况下，是不能使用公积金来贷款来申请下一套房的。

第三套房可以使用公积金贷款吗?

第三套房是否可以使用公积金贷款，还是需要根据当地的政策来看的。如果当地的住房公积金中心不支持给第三套房放款，则用户的第三套房只可以申请商业贷款。如果当地的住房公积金中心支持第三套房申请公积金贷款，那么用户在满足公积金贷款的条件时，可以申请公积金贷款。

除此以外，如果贷款者在购买前两套房的时候已经使用过公积金的话，则第三套房肯定是不可以继续使用公积金的了，只能退而求其次使用商业贷款了。通常情况下，各地公积金管理中心都有规定，不能用公积金贷款购买第三套房。但是购房者还是要咨询一下当地的公积金管理局，询问一下最新的咨询是怎样的。