38岁房贷可以贷30年吗 房贷最多可以贷多少年

38岁房贷可以贷30年吗 房贷期限最长是多少

虽然现在很多人都是申请房贷来购买房产的，但是不同的人申请的房贷额度以及房贷期限都是不同的。因为，这是综合贷款人各方面的资质评估出来的结果。那么，下面来了解一下38岁房贷可以贷30年吗？

如果贷款人为男性，那么在38岁时，申请房贷最长贷款贷款27年；而用户是女性，最多只可以贷款22年。以上是按照常规的情况来判断，不排除用户在事业单位工作或者是公务员，银行放款贷款条件，那么这时候就有一定的几率可以贷款30年。

一般来说，房贷最长可以贷款30年，但按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。另外，具体贷款年限还需要区分住房类别、贷款类别等。具体的情况有：普通住宅最长贷款30年；商业住宅最长贷款10年；申请商业贷款，男性不超过65岁，女性不超过60岁；申请公积金贷款，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。

房贷最多可以贷多少年 30岁可以贷多少年

房贷是一个沉重的话题，但也是希望的开始，毕竟房贷是负担也是幸福，很多人第一次贷款买房，会有一系列的疑惑，比如贷款买房，最多可以贷多少年呢?首付款是多少呢?

房贷最多可以贷多少年？

房贷最多可以贷30年，至于你最终可以申请到多少年，还得看申请人的年龄，房子的年龄等等，还款期限最长不能超过你的退休年龄，假如你现在30岁，60岁退休的话，那最长贷款年限就是30年。

房贷申请人所需条件：

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

贷款买房的话，年龄是一大限制，如果你不准备贷款买房，而是全款买房，那对年龄肯定是没有限制的，你只要有钱随时就可以去买房。

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