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公积金缴纳多久能贷款公积金交几年可以贷款买房

2022-07-08来源：金融学院作者：李子果z栏目：贷款

现在很多人购买房产都是通过申请房贷来购买的。不过，如果是有公积金的话，一般都会优先选择使用公积金贷款。但是，公积金贷款是有前提条件的，并且额度也有限制。那么，下面看下公积金缴纳多久可以贷款买房？

公积金缴纳6-12个月以上可以贷款买房。具体月份需要根据所在城市确定，像北京、上海、广州、深圳等城市，一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请;像天津、长沙，要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。

目前，公积金贷款的贷款额度依据各地的政策有所不同。一般来说，个人申请公积金贷款最高可以贷60万元，家庭申请公积金贷款最高可以贷100万元；贷款额度还与用户公积金账户余额有关系，余额越高，公积金贷款额度越高。

公积金一直很受欢迎，主要是因为申请公积金贷是可以享受到较低的利息的。就其优点来看，公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。而且借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约。多数用户愿意每个月花钱去交住房公积金，主要是想要通过住房公积金来申请贷款买房。

公积金交几年可以贷款买房?

一年的时间。住房公积金连续缴纳一年以上可以申请公积金贷款，简单来说就是，申请贷款的人公积金需要正常缴纳一年以上才能用来申请公积金贷款。其中公积金缴纳的方式必须符合按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金的情况，另外借款人在申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

不过公积金贷款也不是用户缴纳了公积金就能够申请的，公积金贷款申请的条件还是比较严格的。申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。而且在满足这些条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

简单来说，在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，用户是可以申请贷款的。目前公积金贷款买房的首付款是需要自己支付的，贷款的钱并不能用来支付买房的首付款项。