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房贷断供有什么后果房贷断供会怎样

2022-07-08来源：金融学院作者：全校第一栏目：贷款

贷款买房已经成为目前买房的主流方式，首先支付一定比例的首付，然后其余部分向银行申请贷款，贷款人每月还款。然而，贷款买房有一定的机会有抵押贷款中断的风险。那么房贷断供有什么后果？下面来看看。

1、会承担违约责任、支付额外逾期罚息。按时足额还款叫履行约定，逾期还款或逾期不还就是违约，房贷签订的贷款合同上都会有明确说明，而逾期罚息的收取一般是正常利息的1.5倍。

2、会解约房贷合同、拍卖抵押房产。当借款人不履行还款约定、严重逾期或者恶意逾期时，贷款银行有权单方面解除贷款合同，按合同约定的违约责任来进行处理，一般就是拍卖作为抵押物的房产来进行清偿。

3、会影响个人征信、留下不良记录。个人征信上的不良记录主要就是借贷活动中的逾期违约行为，再就是欠税欠费、行政处罚、被法院强制执行等不良信息，不良信用记录需要在征信报告上展示5年才能被消除。

房子已经成为一个人的必需品，在大城市拼搏的职工总是希望能有一个属于自己的房子。就算起初没有，也会选择在后期的努力中购买一个属于自己的房子。既然选择购买房子，那么贷款买房也是自然而然会发生的事情。那么，房贷断供会怎样?

房贷断供会怎样?

【1】房贷断供后，银行会依据贷款合约对申请者收取罚息。

【2】申请者还是没有办法将房贷继续偿还下去，导致房产因为断供而被银行拍卖。

【3】拍卖之后所得的钱款仍不足以抵消银行房贷所产生的本息加罚息的总金额，则需要向银行补够不足部分的欠款。

【4】房贷断供个人征信受损是很正常的一件事情，此后想要办理个人贷款、车贷、企业贷款这些信贷业务都比较难了。

总的来说，房贷断供是存在很多问题的，上述文章说明的这些问题都是会发生的。在现实生活中，经常会有不少人无力偿还按揭贷款而断供，那么上述这些断供影响是必须要承受的。