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公积金贷款需要什么条件公积金贷款50万条件

2022-07-18来源：金融学院作者：DriGe.栏目：贷款

与银行商业贷款相比，公积金贷款的利率较低。因此，许多用户在选择贷款购买房屋时会关注公积金贷款。然而，通过公积金贷款购买房屋有许多限制。在申请公积金贷款之前，最好先了解一下，那么公积金贷款需要什么条件？

1、缴存时间。申请公积金贷款的首要条件是，用户的公积金缴存时间必须要达到一定标准，一般城市的要求是连续缴存半年以上，且当下仍处于缴存的状态中，所以，若是中途出现了断缴的情况，那么用户的公积金贷款结果就会受到影响。因此，建议用户在提交贷款申请前最好向当地的公积金中心查询一下，了解清楚再申请。

2、最高贷款额度。公积金贷款也是有最高额度限制的，而每个城市的政策不同，用户最终获得的贷款额度和购建房，家庭收入等情况有关，并非人人都能获得最高的额度。因此，用户在填写贷款额度时，一定要结合自己的收入、职业缴存情况来选择，否则也可能会导致贷款被拒。

3、账户余额。公积金除了可以办理贷款外，用户也可以将其取现用于应急，但由于部分地区是根据用户的公积金账户余额来授予额度的，所以，有办理公积金贷款想法的用户，最好不要提取公积金账户里的余额，否则可能会因账户余额不足而被拒贷。

4、公积金未结清。与银行其他贷款相比，公积金贷款的审批更加严格，因为它除了要满足银行贷款产品的要求外，还要满足当地公积金管理中心的要求。而公积金管理机构为了降低借贷风险，通常还会审查用户的还款能力，若是发现用户有其他贷款未结清的情况，那么就会采取拒贷措施。

由此可见，公积金贷款的办理还是比较难的，若想成功申贷，那么必须要注意上述几个限制条件，避免踩雷。

住房公积金是可以用来办理房贷的，使用住房公积金申请房贷可以享受到比商业贷款要低的贷款利率，能为借款人省去一笔利息开支。那么公积金贷款50万需要满足哪些条件?一起来了解一下。

公积金贷款50万条件

【1】要求申请人必须是具有完全民事行为能力的中国公民;

【2】申请公积金贷款时已经连续足额进行了公积金缴纳，缴纳期限不低于公积金管理中心公布的期限;

【3】自有不低于规定比例的购房首付款;

【4】借款人有稳定收入以及偿还贷款本息的能力;

【5】由于公积金贷款额度是根据公积金账户余额来计算的，一般是账户余额的15至20倍，贷款50万则要求公积金账户余额不低于3—4万元，不足1万的金额按照1万计算。