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贷款不还会连累下一代申请房贷吗

2022-07-19来源：金融学院作者：李子果z栏目：贷款

现在很多人对于贷款是有一定的需求的，不过不同的贷款有不同的申请条件。比较多人申请的贷款就是房贷。但是，有的人在申请了贷款之后没有按时还款。那么，下面看下贷款不还会连累下一代申请房贷吗？

贷款不还是否会连累下一代申请房贷，需要看贷款的申请人有谁。如果贷款不还只会在本人的征信记录中产生逾期记录，对自身金融业务办理产生不良影响，但并不影响子女的个人征信，也不影响其申请房贷。

但是如果父母作为共同借款人和子女一起提交房贷申请，那么银行会同时审核主贷人和次贷人的征信，此时父母贷款不还就会连累下一代申请房贷了。此外，子女满18周岁，有稳定的收入来源且个人征信记录良好，就可以向银行提交房贷申请。

不少小伙伴平时有透支消费的习惯，有的是使用信用卡购物消费，有的是直接申请大额消费贷款，而这些产品或许在大家看来，只要没有逾期还款就不会有问题，但根据用户的反馈来看，似乎影响还很大。那你知道消费贷未还清是否影响房贷呢?影响审批的因素主要有这些!

消费贷未还清是否影响房贷?

消费贷本身是和房贷毫无关联的，而能够将两者联系到一起的就是借款人的负债率了。消费贷本身就属于借款人的负债范围之内，如果因为当前的贷款还款额度超过借款人每月总收入的一半以上，毫无疑问借款人的负债率很高。对于负债率高的用户，银行会担心日后能够按时还款的问题，而拒绝通过其房贷的申请。

当然，如果是过往在使用过程中有过严重逾期的用户，甚至是有当前逾期，也都会影响房贷的审核。个人征信对于银行来说是非常重要的，银行不仅可以通过征信来判断用户当前的负债率，最关键的是可以通过其中大家还款的记录，判断申请人的还款意愿，所以这点千万不要忽略。

除此之外，大家还需要准备足够的首付款，首套房面积在90平方以下，首付款是20%，面积90平方以上，首付款是30%;二套房的首付扣款一般都不能低于60%以下。想要房贷成功审批，需要准备足够的首付款才可以。如果是选择公积金贷款的小伙伴，一定要确保自己的公积金符合当地相关部门的贷款要求才可以。

对于购买二手房的小伙伴来说，还需要留意房屋的产权问题，已经房龄，如果是超过15年的房子，会因为房龄过大导致申请被拒。所以一定要在正式签订购房合同前，了解清楚，以免给自己带来不必要的麻烦。

其实如果大家只是购买按揭房，只要征信和收入都没有问题的话，还是很容易通过的。