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贷款买房购房合同是不是抵押在银行

2022-07-25来源：金融学院作者：无畏先锋栏目：贷款

现在普通的人购买房子都是通过申请房贷来购买的。因为，全款买房的压力是非常大的，并且绝大部分人是无法全款买房的。而贷款买房需要签订购房合同。那么，下面看下贷款买房购房合同是不是抵押在银行？

贷款买房购房合同不是抵押在银行。购房合同只是双方的协议，不具备银行抵押资格，即它只是银行贷款审核的一个要件，一般情况下具备法律上期房抵押文件的是抵押权预告登记证明和房屋他项权证。

此外，购房合同一般是签三份，开发商一份、购房者一份，以及银行一份。但我国目前无相关法律规定购房合同的份数，购房者与开发商签订购房合同，也可以通过协商，多签订几份，留存备用。其中，购房合同的主要包括以下内容：房屋面积大小、公摊面积大小；房屋价格；交房期限；违约责任承担等；其他相关内容。