银行办理购房贷款需要哪些条件和要求

银行办理购房贷款需要哪些条件 需要哪些材料

现在绝大部分的购房者都是通过办理房贷的方式来购买房子的。不过，想要办理房贷需要满足一定的条件，而很多人都是第一次申请房贷，不清楚需要的条件有哪些。下面看下银行办理购房贷款需要哪些条件？

银行办理购房贷款需要的条件有下列几种：有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

此外，办理房贷需要提供下列材料：身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件)；户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件)；单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件)；借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水)。

银行贷款需要什么条件和要求吗 答案如下

找人借钱可以说是难上加难，借钱不成功伤了和气，借钱成功欠了人情，所以还不如去银行申请贷款，只要缴纳一些利息即可，但是去银行贷款也没有说的那么容易，因为有条件与要求的。

银行贷款需要什么条件和要求吗?

银行贷款的硬性要求：1、申请人年龄在18—65岁之间，有些贷款要求申请人年龄在22岁以上，并且能够提供有效的二代身份证;2、申请人有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力;3、申请人个人征信良好，近五年没有逾期还款的现象;4、满足银行要求的其他条件。

在满足以上基础条件之余，不同的贷款类型还会有特定的要求，比如贷款买房的话，需要申请人有三成的首付款，若是申请较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件。有的还要求提供银行认可的承担连带责任的保证人。

银行贷款分为很多种类，贷款额度越高要求越严格，条件越多，小额贷款一般只看个人的征信、收入情况等等，若是大额贷款的话，需要看个人的还可能力及负债率，或者是要担保人。若是你打算申请几千或者是几万元的贷款，其实可以选择一些正规的网贷平台，下款更快，要求更低。

去银行申请贷款的时候，需要提供的材料也会因为贷款类型不同也有所区别的，若是你打算申请贷款了，可以抽空去意向的银行柜台了解清楚的。

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