公积金贷款也是银行发放吗 公积金贷款是银行贷款吗

公积金贷款也是银行发放吗 一般由银行代发

相比商业贷款，买房贷款使用公积金利率更加优惠，可以节省资金，所以在有参与的情况下，消费者都会首选公积金贷款买房，那么公积金贷款也是银行发放吗，下面来看答案。

公积金贷款是银行代发的，客户提交公积金贷款申请以后，公积金中心会对客户的资质进行审核，审核通过会将客户的资料交给相关的银行，银行收到消息以后就会安排放款。

相对于商业贷款来说，公积金贷款的审核力度会更严格一些，客户想要申请到公积金贷款，需要以下条件符合要求：

1、客户的征信良好。

2、客户的收入稳定。

3、客户的负债率不高。

4、客户公积金账户状态正常。

5、客户公积金账户余额充足。

6、客户公积金连续缴费满了12个月。

7、客户名下不能有未结清的公积金贷款。

8、客户按规定缴纳了首付。

因此在申请公积金贷款以前，客户可以先咨询当地的公积金中心，了解具体的贷款政策好做到心中有数。如果客户的公积金贷款额度不够用也可以申请组合贷款。

公积金贷款是银行贷款吗 是银行放款吗

公积金贷款不是银行贷款，是向公积金管理中心申请贷款，只是公积金管理中心委托银行进行放款而已，所以看起来好像是向银行申请的贷款，但其实不是，公积金贷款的主体是公积金管理中心，而银行贷款都是商业贷款。

公积金贷款是由公积金中心担保的担保贷款，普通商业贷款是以购买的商品房抵押的贷款。借款人都是你，贷款人都是银行，只是担保抵押方式不一样、利率不一样、银行的表内科目不一样。

公积金贷款由公积金管理中心放款，能不能申请通过，关键是看申请人是否满足公积金贷款的条件，比如有连续缴纳了6个月以上的公积金，工作稳定、征信良好，还款能力足等等。

公积金贷款的额度在最高限制内主要是根据申请人公积金账户里面的余额来计算的，由于各城市的相关政策有所不同，所以在申请公积金贷款之前，应该充分了解所在地公积金贷款的政策。

借款人可以申请到的住房公积金贷款额度通常为个人住房公积账户余额的10倍至20倍，借款人个人账户余额越多，可以申请到的贷款额度就越多。若是公积金贷款的额度不够，可以再申请商业贷款，这种模式叫做组合贷款，商业贷款的部分是由银行审核与放款的。

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