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房贷需要哪些条件银行贷款需要什么条件和要求吗

2022-07-27来源：金融学院作者：青柠栏目：贷款

在如今，由于房价比较高，大部分人买房都需要贷款，但个人需要符合银行的要求才可以申请，否则很容易被银行拒绝，那么银行办理购房贷款需要哪些条件？下文就来带大家了解一下。

1、年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力。

2、有合法稳定的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、个人信用良好，征信报告里近期不存在不良记录。

4、若申办的是公积金贷款，那客户还必须按时足额缴存公积金满六个月，以及公积金账户状态正常，名下也没有未还清的公积金贷款。

找人借钱可以说是难上加难，借钱不成功伤了和气，借钱成功欠了人情，所以还不如去银行申请贷款，只要缴纳一些利息即可，但是去银行贷款也没有说的那么容易，因为有条件与要求的。

银行贷款需要什么条件和要求吗?

银行贷款的硬性要求：1、申请人年龄在18—65岁之间，有些贷款要求申请人年龄在22岁以上，并且能够提供有效的二代身份证;2、申请人有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力;3、申请人个人征信良好，近五年没有逾期还款的现象;4、满足银行要求的其他条件。

在满足以上基础条件之余，不同的贷款类型还会有特定的要求，比如贷款买房的话，需要申请人有三成的首付款，若是申请较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件。有的还要求提供银行认可的承担连带责任的保证人。

银行贷款分为很多种类，贷款额度越高要求越严格，条件越多，小额贷款一般只看个人的征信、收入情况等等，若是大额贷款的话，需要看个人的还可能力及负债率，或者是要担保人。若是你打算申请几千或者是几万元的贷款，其实可以选择一些正规的网贷平台，下款更快，要求更低。

去银行申请贷款的时候，需要提供的材料也会因为贷款类型不同也有所区别的，若是你打算申请贷款了，可以抽空去意向的银行柜台了解清楚的。