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房产抵押贷款要查个人征信吗需要看征信吗

2022-07-29来源：金融学院作者：就爱分享栏目：贷款

房产抵押贷款要查个人征信吗 3分钟带你搞清楚！

在如今，买房申请房产抵押贷款是比较常见的，但有的人征信比较差，担心影响到贷款的申请，很多人对此的认识不多，那么房产抵押贷款要查个人征信吗？下文就来带大家了解一下。

房产抵押贷款要查个人征信的，主要是银行需要通过个人征信来综合确定贷款额度大小，个人信用记录间接反映出借贷人个人的偿还能力。

个人信用就是一种债权与债务对应关系，就是说贷款人相信借贷者具有偿还能力，而同意其所作的未来偿还的承诺。在银行办理任何贷款都需要查询用户的征信。

此外，银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。

房产抵押贷款需要看征信吗具体情况如下

银行拥有很多的贷款产品是众所周知的事情，而且每一款贷款产品的贷款利率和条件也是各不相同的。除此以外，贷款申请者的个人资质的不同，其可以申请到的贷款额度和贷款利率也是不一样的。那么，房产抵押贷款需要看征信吗?

房产抵押贷款需要看征信吗?

房贷抵押贷款是需要看征信的。在银行办理贷款，无论用户申请的是什么贷款，银行都是需要借款人提供信用报告，这样银行就可以通过信用报告了解到更多信息。如果信用记录上有逾期，银行就会对这笔贷款谨慎对待。银行查看申请者的个人征信也就不用耗费大量时间核实借款申请表的信息了，所以信用报告可以节省审批时间。

也就是说，房产抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，征信如果是黑名单，就做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响。除了需要申请者提供个人征信外，银行很有可能要求用户提供抵押物。如果申请者资质不是特别好的话，银行会降低贷款额度，提高贷款利率或直接拒绝办理。