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公积金贷款怎么贷最多

2022-07-29来源：金融学院作者：别做逃兵栏目：贷款

公积金贷款买房可以给借款人省掉很多的利息，因为它的利率比商业贷款低很多，但公积金贷款的额度并不是说你想贷多少就有多少，那么公积金怎么贷的多，下面来看答案。

1、共同贷款。比如夫妻双方都有在缴的公积金并且符合当地的要求，可以申请公积金共同贷款，额度会比个人贷款额度高很多。

2、多缴纳公积金。绝大部分地区的公积金贷款额度是根据贷款人公积金账户里面的余额计算的，在最高额度限制范围内，你的公积金里面钱越多能够申请到的额度也就越高。

3、保持良好的信用记录。公积金贷款与商业贷款都是十分重视申请人的信誉的，征信一定要没有逾期的记录，若是出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款的行为基本上没戏了。

4、提供收入证明。比如自己的工资、兼职等收入，证明自己有好的还款能力，这样对方也会放心给你批准更高的额度。

5、面积达标。根据部分地区住房公积金此前调整后的政策，购买政策房或90平方米以下的首套自住住房，贷款最高额度为120万元。购买90平方米以上非政策房或第二套住房的，贷款最高额度为80万元。

除了上面说的几种方法，在买房的时候，房子的面积，支付的首付款也是会影响公积金贷款的额度的，因为公积金贷款额度会受到首付比例以及房屋总价的影响。公积金贷款额度和所购房屋的面积有关。

公积金贷款相对商业贷款来说，利率低很多，就能够给贷款人省掉很多的利息，特别是买房的时候若是能够申请到公积金贷款，压力小很多，公积金贷款额度越高贷款人还款压力越小，但是这个额度不是说你想要多少就是多少的。

公积金贷款怎么贷最多?

公积金贷款额度提高的几个方法：

【1】共同贷款，比如夫妻双方都有在缴的公积金并且符合当地的要求，可以申请公积金共同贷款，额度会比个人贷款额度高很多。

【2】多缴纳公积金，绝大部分地区的公积金贷款额度是根据贷款人公积金账户里面的余额计算的，在最高额度限制范围内，你的公积金里面钱越多能够申请到的额度也就越高。

【3】保持良好的信用记录，公积金贷款与商业贷款都是十分重视申请人的信誉的，征信一定要没有逾期的记录，若是出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款的行为基本上没戏了。

【4】提供收入证明，比如自己的工资、兼职等收入，证明自己有好的还款能力，这样对方也会放心给你批准更高的额度。

【5】面积达标，根据部分地区住房公积金此前调整后的政策，购买政策房或90平方米以下的首套自住住房，贷款最高额度为120万元。购买90平方米以上非政策房或第二套住房的，贷款最高额度为80万元。