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银行房贷迟迟不放款怎么回事房贷审批通过怎么没放款

2022-07-31来源：金融学院作者：海与少年栏目：贷款

一般情况下，我们申请房贷都是需要提前给首付款的，如果不给首付款那么就是无法申请得到房贷。但银行房贷迟迟不放款，这是怎么回事？主要的原因，往下看看吧！

房贷放款

银行房贷迟迟不放款，并不是没有原因的。比如是因为没有通过审批，就是贷款人此次提交的贷款申请失败了，大概率是因为贷款人没有满足银行的要求，比如还款能力不足。

此外，政策原因，不少城市在资金上面的控制比较严格，通常会导致二手房贷款出现困难。还有其它的原因等等，一旦房贷没有放款，建议去找银行咨询清楚。

在银行申请贷款的时候，不管是消费类贷款还是房贷，审批通过意味着此次贷款申请成功了，只需要签订合同即可拿到贷款资金，但是不少人反馈说自己的贷款显示审批通过，但是银行却没有放款，这是怎么回事?

房贷审批通过怎么没放款?

1、贷款人的资信临时出了问题，房贷审批通过银行也不会放款给客户，因为在贷款机构放款前，贷款机构会实时关注客户的情况。

2、银行房贷额度不足，每一个银行的房贷额度每年都是有上限的，若是达到了上限，只能等待下一年带来才有额度了。

房贷审批通过但是没有放款最常见的原因就是以上这两个，若是你的情况都不是这种，可以咨询贷款的银行工作人员的，了解为什么迟迟没有放款，以便快速的解决，以免耽误了买房的进度。

最后提醒：房贷审批通过了并不意味着房贷的放款就会进行，只有签订了合同，才能算贷款成功，所以在申请房贷的过程中，贷款人要时刻注意自己的征信良好，不要出现什么幺蛾子。