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房贷利率变化月供会变吗房贷利率调整后会重新计算月供吗

2022-08-02来源：金融学院作者：小奋斗栏目：贷款

现在不少的人买房都是通过申请房贷来购买的，不过想要申请房贷除了需要满足条件外，还有很多的购房者是比较关注房贷利率的，因为不同的银行不同。那么，下面来看下房贷利率变化月供会变吗？

房贷利率变化，月供不会立即变化，如果用户的房贷利率为LPR浮动利率，那么到了利率调整日，房贷利率才会变化，调整完成后，月供的金额才会发生变化。而用户的房贷利率是LPR固定利率，那么不管房贷利率如何变化，用户的房贷利率都不会发生调整，这样月供金额就会保持不变。

一般来说，客户办下房贷后，贷款利率多久调整一次，主要得看客户签订的贷款合同的规定。如果客户选择的是固定利率，那在整个还款期限，利率都是保持不变的。而如果采取的是浮动利率政策，那就得看客户选择的重定价周期了。

会重新计算月供，但不是马上就重新计算月供。

重新计算月供的时间根据房贷合同约定的重定价周期和重定价日而定。

重定价周期一般为1年。

一个周定价周期过后，才会在重定价日根据相应期限的lpr利率改变房贷利率并重新计算月供。

重定价日一般为每年1月1日或贷款发放日的对月对日。