您现在的位置是：首页 > 贷款贷款

房贷可以抵扣多少个税个人所得税房贷专项扣除标准

2022-08-03来源：金融学院作者：海绵阿宝栏目：贷款

房贷可以抵扣多少个税房贷抵扣个税的规定有哪些

我们每一个公民都是需要纳税的，而公民需要支付的税收一般是个人所得税，也就是我们一般所说的个税。不过，个税是有一些专项抵扣项目的。比如，有房贷的情况下就可以申请。那么，下面看下房贷可以抵扣多少个税？

按照相关规定，房贷利息抵扣个税，是按照每月1000元的标准定额扣除的，扣除期限最长不超过240个月。需要注意的是，不是个税直接少交1000元，是应交税金额少了1000元。此外抵扣的部分也只能是房贷利息，假设一个月的还款是2000，其中1200是本金，800是利息，那么也就最多只能抵扣800个税。

其中，房贷利息抵扣个税的相关规定是：房贷利息必须是发生的“首套住房”贷款利息支出，且为中国境内住房；纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除；夫妻双方婚前分别购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，婚后可选择其中一套由一方100%扣除，或者夫妻双方分别对各自购买的住房按50%扣除；房贷利息抵扣个税，必须是在实际发生贷款利息的年度才可以，也就是正常还贷以后，才能抵扣。

个人所得税房贷专项扣除标准详细规定如下

众所周知，我们的工作所得都是需要缴纳个人所得税的。国家为了减轻纳税人的经济负担，推出了个人所得税专项附加扣除。所谓个人所得税专项附加扣除就是纳税人的个人所得可以在减掉专项附加扣除之后，再来计算需要缴纳的税费。那么个人所得税房贷专项扣除标准是怎么样的?一起来了解一下。

个人所得税房贷专项扣除标准

按照规定，个人所得税房贷专项扣除是扣除的房贷利息。按照规定每月1000元的标准进行定额扣除，扣除期限最长为20年，每年扣除金额为12000元。对于房贷利息扣除要求所购房屋必须是纳税人本人或配偶购买的中国境内住房且必须是首套住房贷款。

此外对于所购房屋是夫妻双方购房的，在进行个人所得税房贷利息专项附加扣除的时候，只能由一方享受住房贷款利息的扣除。并且在一个纳税年度内，不能同时享受住房贷款利息和住房租金的专项扣除。若是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套房贷款的，婚后可以选择其中一套由购买方按照扣除标准的100%进行抵扣，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。

值得一提的是，个人所得税专项附加扣除除了房贷利息之外，还包括了子女教育、赡养老人、住房租金、继续教育以及大病医疗。