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公积金贷款怎么申请能批公积金贷款要满足什么条件

2022-08-07来源：金融学院作者：Devil栏目：贷款

办理住房贷款时，大部分买房者都选择办理公积金借款，由于相比银行商业贷款来讲，公积金贷款的年利率变低，并且还可以选择使用个人公积金里的账户余额开展还贷。但是，公积金贷款的门坎是比较高的，一般资质的用户可能无法审核通过成功，那么公积金贷款怎么申请能批？

1、提交完整的资料。申请公积金贷款时，申请人需要提供大量的个人资料，因为一旦出现申请资料不全、信息错误等情况，就会被拒贷。因此，若想顺利通过贷款审核，申请人最好提交完整且真实有效的资料。

2、维护好个人信用。公积金贷款是需要查询借款人个人信用的，而且是比较详细的征信报告，所以，若近两年时间内有不良记录的话，就会导致贷款被拒绝。因此，小编建议大家想要顺利通过贷款审核的话，至少半年内不要再提交新的信贷业务申请，以免征信变花。

3、降低个人负债率。公积金贷款也是需要查看借款人当前负债情况的，因此，若用户当前的债务过多，为了能够顺利通过贷款的审核，还是建议大家还清部分贷款，降低个人负债率后再提交申请。

公积金贷款虽然是一个老生常谈的话题，但是该贷款是与生活息息相关的。能申请到公积金贷款自然是好的，公积金贷款的利息要比其他的商业贷款低很多，能帮助申请者省下不少的资金，所以申请者需要对公积金贷款有一个全面的了解。

公积金贷款要满足什么条件?

【1】公积金贷款申请者具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件，同时具有良好的个人征信，未存在逾期情况。

【2】必须要满足按月连续缴存的标准，而且已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。如果已婚，则夫妻双方不能有一方做过贷款担保。

【3】有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。而且购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

【4】有支付首付款的能力，首套公积金贷款首付比例为房价的30%，二套公积金贷款首付比例为房价的50%。

上述条件就是用户申请公积金贷款需要具备的条件，同时申请个人必须是户主或者是户主的直系亲属，否则也不符合条件。而且不管是买房还是翻建，修葺等，都需要出具相应的手续证明或者有关部门出具的文件证明。

小结：公积金贷款者还需要了解，办理公积金贷款和商业贷款一样，要求借款人必须要有稳定的收入，足够的偿还能力以及良好的个人征信。如果贷款申请人早前有使用过个人贷款，且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录，那不可能申请得到公积金贷款的。