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贷款买房首付多些好还是贷款多些好

2022-08-08来源：金融学院作者：三年二班栏目：贷款

贷款买房首付多些好还是贷款多些好教你如何选择！

在如今，很多人贷款买房的时候，都会选择比较低的首付，但也有人表示，贷款买房首付多些比较好，很多人对此的认识不多，那么贷款买房首付多些好还是贷款多些好？下文就来带大家了解一下。

贷款买房时是选择多交首付还是选择多贷款，其实主要看客户本人的需求，以及经济状况、还贷能力具体如何。

如果客户有一定经济基础，那可以选择多交首付，如此一来，贷款金额减少，贷款将更容易通过审批一些，之后还款负担也会相应减轻。

当然，如果客户经济收入一般，无法支付太多首付，那也可以选择按规定的最低首付比例来支付首付款，然后多申请贷款金额。

首付越多贷款越容易批吗首付越多越好吗

现在买房都可以申请房贷，但是在提交房贷申请时，用户需要支付一定的首付款，首付款没有交是不可以申请房贷的。首付款与房贷还款额度有关，首付款交的越多，贷款金额就更少，那么房贷首付款越多贷款会更容易批吗？下面一起来了解一下吧。

首付越多贷款越容易批吗？

是的。因为首付款支付的越多，那么所需要的贷款额度也就会越少，银行放贷所承担的风险也就越低，所以首付款付的多一点贷款审批就会更容易通过一点。房贷的首付款一般都会有一个最低的付款额度限制，不同地区不同的银行的首付款百分比不同，通常是房子总额的30%，有的是20%，上限则没有很大的限制。

当然了，也并不是说用户首付款付的越多房贷就一定能够通过，还需要结合用户的个人资信、还款能力、月收入等各方面综合考察结果来看。通常情况下，申请房贷时，要求个人用户的月收入需要是房贷月供的两倍或者是两倍以上，个人负债率建议不要超过50%以上。所以，如果用户的月收入达不到月供还款的两倍时，就可以通过多交首付来降低贷款额度，以此来分摊每个月的月供还款额也是可以的。

从理论上来看，房贷首付是支付的越多越好，但是对不同的用户有不同的说法，对于普通用户来说首付款付的越多，个人所承担的负债也就越少，所需要支付的贷款利息也就越少，还款压力也会更少。但是对于一个会投资理财的用户来说，首付款一般就可以了，对于手上的闲钱可以通过理财的方式来增加自己的收入，对于这笔闲钱用来投资比支付首付款更有升值价值。