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房贷利率怎么都不一样银行房贷利率都是一样吗

2022-08-08来源：金融学院作者：路漫漫栏目：贷款

很多人申请房贷的时候，都会咨询不同的银行，而有的人发现，每家银行的报价都是不一样的，很多人对此的认识不多，那么房贷利率怎么都不一样？下文就来带大家了解一下。

虽然央行有制定贷款基准利率，还有lpr利率，但因为各地推行的政策不同、市场情况不同，所以各地的房贷利率都可能会有所不同。且同一城市不同的银行，各自的房贷利率也会有差别，毕竟银行还需要考虑到自身情况。

正是因为房贷利率受到多方面因素的影响，所以才导致了各地、各银行之间的房贷利率都不一样。想要了解具体的房贷利率，建议咨询贷款银行的工作人员。大家还需要注意，借款人签订贷款合同后，并不代表之后还款就一定是按照签订时的房贷利率来还。

随着买房的越来越多，很多人都是通过银行贷款的方式来进行购房，但很多人都是选择自己经常办理业务的银行，那么银行房贷利率都是一样吗?

银行房贷利率都是一样吗

银行房贷利率都是不一样的，各大银行的房贷利率会在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，具体利率需要根据申请人的个人资质而定。目前央行贷款基准利率一年期贷款基准利率为4.35%，一到五年期贷款基准利率为4.75%，五年期贷款基准利率为4.90%。

另外，每年银行房贷利率都是在变化的，不同的银行会根据个人资质定制不同的贷款利率，一般个人资质较好的用户，获得的房贷利率就越低。