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房贷没还完可以加名字吗

2022-08-11来源：金融学院作者：Healer栏目：贷款

如今很多家庭都是使用按揭方式购买房屋的，就是自己的房子还在抵押中，只有还清房贷才真正属于自己，那么房贷没还完可以加名字吗，下面来看答案。

房贷没还完不可以加名字。房产证上加名字是指房屋所有权变更登记，但是要办理变更登记，必须是房屋处于非抵押的状态，由于房贷没有还清，这时候房产是处于抵押状态的，因此房产证上不可以加名字。只有等房贷还清了，解除抵押后，那么才可以办理房屋所有权变更登记。

另外，还有一种特殊情况，婚后房产证上加名字，婚前的房产婚后加名字，这时候是办理赠与手续。婚后的房产加名字，由于婚后房产属于夫妻共同财产，这时候即使房产证上只写一个人的名字，房产也是两人共同所有，这种情况直接携带结婚证、房屋两证、身份证原件就可以办理变更登记。

因此，房贷没有还完，房产证通常不可以加名字，但是如果是夫妻婚后房产证加名字，就要以实际情况为准。

可以，就算是房贷没有还完也可以加自己老公或者老婆的名字，但是需要提供相关资料，比如结婚证、身份证、房产证，然后需要去银行办理抵押变更手续，再拿着相关资料去房地产交易中心添加配偶的名字即可。添加名字完成之后，房产证也会换一本，不过在添加配偶名字的过程中会产生一定的手续费。