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公积金贷款装修必须是本人的房子吗

2022-08-16来源：金融学院作者：李子果z栏目：贷款

公积金贷款装修必须是本人的房子吗贷款条件是什么

现在每一个职工都是有缴纳住房公积金的，而且很多职工都是通过申请公积金贷款来购买的。不过，公积金除了贷款买房外，还可以申请公积金来进行房屋装修。那么，下面看下公积金贷款装修必须是本人的房子吗？

公积金贷款装修没有必须是本人的房子。而获取公积金申请装修贷款，也必须一个必要条件：用所买住宅或具备安全性产权年限的自己的房子或第三人住宅作质押，或用贷款金融机构认同的商业票据、金融机构定期存款开展质押贷款，或由贷款金融机构认同的法定代表人、机构或第三人开展出示确保。

目前，申请公积金装修贷款需要满足以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力；在申请住房公积金装修贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上；住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。

公积金可以贷款装修房子吗具体有以下要求

职工按照要求缴存住房公积金，满足一定条件后，就可以申请用公积金贷款买房，享受公积金的贷款利率，能够有效减轻购房者的购房压力，但是对于许多不买房的人来说，公积金除了贷款还有什么其他用途吗？可不可以通过公积金贷款装修房子呢？

公积金可以贷款装修房子吗？

不可以。按照住房公积金管理中心的相关规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。其中，大修住房贷款是指借款人经房产部门鉴定需拆换主体构建，不需全部拆除的自住住房主体维修(工程费用在新建造价的25%以上)申请的贷款。因此，装修不属于住房公积金的使用范围。

如果不是大修自主住房时，想要申请装修贷款就考虑去银行办理装修贷款，不同银行针对装修是发布了不同的装修贷产品的，客户在申请装修贷时会根据借款人的偿付能力、收入情况来确定最终的贷款额度。需要注意的是，装修贷款只能专款专用，借款人是需要凭借装修合同才能贷到的。

不过值得关注的是，如果是在长沙，职工购买精装房时，装修部分是可以计入购房总价申请公积金贷款的，具体的要求如下：购买全装修住宅（精装房），装修部分不可单独申请办理公积金贷款，但是可计入总房价申请公积金贷款。

总的来说，公积金贷款对于装修房子范围仅限于大修自主住房，一般的装修是不符合公积金贷款的要要求。