经济适用房能申请抵押贷款吗

经济适用房可以申请抵押贷款吗 什么是经济适用房

现在很多人在缺少资金的情况下，都是会到银行申请贷款来获得资金进行周转的。不过，一般都是申请抵押贷款，用名下的房产作为抵押物。但是，不是所有的房子类型都是可以申请贷款的。下面看下经济适用房可以申请抵押贷款吗？

经济适用房在满五年之后可以进行抵押贷款，而且需要办理房屋产权的变更登记手续才能抵押贷款。要进行抵押贷款，还需满足贷款人属于有完全民事行为能力的成年人，具有偿还贷款能力等条件。

其实，经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。《经济适用住房管理办法》规定，本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

经济适用房能用来抵押贷款吗

经济适用房可以用来抵押贷款，但是购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。而且经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。

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