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能用老房子抵押贷款来买新房子吗

2022-08-19来源：金融学院作者：全校第一栏目：贷款

在如今，很多人买新房子的时候，都想用老房子抵押贷款，这样就可以解决资金不足的问题，很多人对此的认识不多，那么能用老房子抵押贷款来买新房子吗？下文就来带大家了解一下。

是能用老房子抵押贷款来买新房子的，但要满足有关条件才可以：

1、房屋有一定价值空间。

2、房屋产权清晰，客户拥有房屋完整产权。

3、若房屋还有产权共有人，那客户还必须获得产权共有人的书面同意。

4、客户年龄在18周岁（含）以上，具备完全民事行为能力。

5、有稳定、合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

6、个人信用良好，征信报告里没有不良信用记录或严重负面信息。

在正常情况下，抵押贷款是不可以用来买房的，银行明令禁止抵押贷款流入房地产市场，这是为了避免炒房者利用贷款来进行炒房，另一方面也是楼市调控政策的需要。