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房产抵押贷款的用途有哪些房屋抵押贷款可以用于做什么

2022-08-20来源：金融学院作者：面朝大海栏目：贷款

申请银行贷款的时候，资金用途是会受限制的，银行也会要求如实填写贷款用途，否则会被拒绝贷款的，很多人对此的认识不多，那么房产抵押贷款的用途有哪些？下文就来带大家了解一下。

1、个人消费：房产抵押贷款一般可以用于个人消费，像旅游、买房买车、购买大型家电都可以使用。申请贷款需要准备的资料包括个人身份证明、户口簿、婚姻状况证明、银行流水、房产证等。

2、经营消费：除了个人消费外，房产抵押贷款还可以用于经营消费，主要是企业项目运营、企业租赁场地等方面。申请贷款除了需要准备个人身份证明、户口簿、婚姻状况证明、银行流水、房产证外，还需要准备公司的营业执照、企业报表、企业流水等证明。

房屋抵押贷款是指用户将房屋抵押给银行，从而获得贷款资金的一种贷款，当然房屋抵押贷款并不是所有情况都可以使用，它的用途是受到限制的，那么房屋抵押贷款可以用于做什么呢?

房屋抵押贷款可以用于做什么?

1、用于日常消费。房屋抵押贷款消费用途包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大量耐用品等。

2、用于企业经营。以房屋抵押取得的资金可用于购买或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动。

抵押住房贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规禁止的用途。比如不允许炒房炒股。要求抵押住房贷款的用途要专款专用，并接受贷款发放者和监管机构的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。

房屋抵押贷款的条件每个银行会不太一样，具体情况可以咨询银行客服，房屋抵押贷款贷款额度是不一定的，它等于房产评估值×贷款成数，而房产的评估值和贷款成数会受很多因素影响。比如房龄、房子地理位置、借款人年龄、个人信用和还款能力、房产属性等。