您现在的位置是：首页 > 贷款贷款

银行在审批房贷的时候都查什么

2022-08-22来源：金融学院作者：下一个明天栏目：贷款

大多数人由于资金有限都会选择贷款，可以解决很多人无法全款买房的困难，目前贷款最高可以选择30年，申请成功之后每个月按时还房贷就可以了。那么，银行在审批房贷的时候都查什么呢？感兴趣的朋友一起去看看。

贷款买房

银行对贷款申请是有一定要求的，所以我们在贷款买房之前一定要了解一下银行在审批房贷的时候都查些什么。如今银行在审批房贷的时候需要查：借款人的收入证明、银行流水；借款人的征信报告；借款人的婚姻状况。

以及借款人的年龄；借款人的职业性质；借款人欲购房屋的房龄等等。最后提醒需要提醒各位借款人，在选择贷款买房时，要考虑好自己能否在银行顺利贷款，切记要通过正规途径取得贷款。

准备买房打算去银行申请贷款，首付已经筹齐，但是害怕在贷款的时候被银行拒绝，因为自己名下有信用卡，很多人对此担心，想知道贷款买房时银行会不会查名下信用卡透支额度，下面来看看银行怎么说。

贷款买房银行会查哪些方面?

主要会查个人征信、负债率、首付款来源、工作单位、银行流水等等。所以在贷款买房的时候，一定不要出现征信逾期还款记录，把名下的贷款还清，减少负债率，再者是找一个稳定的工作，收入可观的工作，这样能够快速的拿到贷款资金。

贷款买房主要的条件包括：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件需参考各地的相关规定);

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、已经签署购买住房的合同或协议;

4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款;

5、提供经银行认可的有效担保;

6、贷款银行规定的其他条件。

贷款买房银行是会查首付款来源的，不要用别的贷款资金来买房，也不要大量的借钱买房，因为银行查你的收入，大数据就能知道你这个人整体的收入情况。而且银行将根据贷款人的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。

个人住房贷款最长期限不得超过30年，也可以申请5年、10年、20年的贷款。