您现在的位置是：首页 > 贷款贷款

消费贷未还清是否影响房贷消费贷影响房贷吗

2022-08-22来源：金融学院作者：东西南北发栏目：贷款

消费贷未还清是否影响房贷看看就清楚了

由于房贷总价较高，少则几十万多则上百万，对于很多经济能力不少很好的购房者来说，只能是通过按揭的方式来买入了。那么，消费贷未还清是否影响房贷？下面进来了解一下。

房贷

其实，

消费贷未还清还是有可能会影响到房贷的。虽然消费贷本身是和房贷毫无关联，但申请消费贷意味着借款人负债率提高，如果当前的贷款还款额度超过借款人每月总收入的一半以上，银行会担心放款风险而拒绝通过其房贷的申请。

除了上述原因外，如果借款人在使用过程中有过严重逾期，甚至是有当前逾期的，也都会影响房贷审核。毕竟个人征信对于银行来说很重要，如果借款人征信上有不良记录，就很容易拒贷。

消费贷影响房贷吗贷款买房前一定要注意

在这个快消费的时代里，各种贷款应运而生，很多年轻人都在被“提前超支消费”支配着，从而一不小心就产生了逾期，大多数人可能也不会太在意。但是到了买房贷款，非常担心，问，办消费贷会影响买房贷款吗?

消费贷影响房贷吗?

肯定会影响，甚至可能买不了房了。如果你办了消费贷，就是购房者你信用再好，信用卡再没有逾期过，对房贷的审批也是影响极大的，小编曾询问，对此，银行工作员这样回：只要半年内在网络平台上借过2次钱，就不能再问银行借钱了。

这短短的一句话，却含义极大，所带来的影响也极大，换言之也就是说，只要你半年内，在互联网平台上，比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、苏宁任性付借过2次钱，那么很可能，你的房贷也黄了。

消费贷记录对房贷认定有影响吗?

看完上面，有些人就开始害怕了，开始要对所有消费贷避而远之，但其实也不用那么夸张，还是可以用的，因为消费贷记录对房贷认定没有影响，但是消费贷没有还完的情况下，买房申请银行贷款，有的银行会考虑你的偿还能力，可能对你的收入流水提高要求，这点一定要分清。

买房贷款半年前，这件事请一定不要做

这件事，就是：买房前半年内别乱网贷。总之，在有买房计划之前，购房者一定要做好一个心态，那就是：你要明白，银行跟你素不相识，愿不愿意借钱给你，只看你的信用，央行的“征信”记录着你的信用足迹，比如你什么时候在银行贷过款，什么时候用信用卡刷过……最终形成你的“个人征信报告”，任何银行都可以查看“征信”，就更别提贷款银行了。

以前，可能你申请个什么消费贷或者逾期过一两次，也不会被记录在个人征信里，但现在不同了，比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、苏宁任性付等，也被收到央行征信的版图里，蚂蚁花呗、京东白条目前还没上征信，不过在互联网圈里也是有你的借贷记录，所以，请谨慎，另外，夫妻双方征信记录是捆绑状态。一个人征信不过关，另一个人也会不过关。

总的来说，如果你近期想要买房贷款的话，那么消费贷是千万千万不能碰的，别以为你碰了银行就查询不出来，要知道现在各行都是相互通网的，信息交流十分的迅速，所以千万别存侥幸的心理，不然，万一你真的被银行拒贷了，从而影响了买房，到那个时候，哭也来不及了。