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房贷被拒是什么原因房贷申请被拒绝与那些因素相关

2022-08-28来源：金融学院作者：咕噜噜栏目：贷款

贷款买房已经成为了当下最流行的方式了，申请人准备好相关资料提交到银行之后，银行会对资料进行审核，只要通过审核就可以办理房贷了。只不过，你知道房贷被拒是什么原因呢？接下来我们详细说一说。

贷款买房

其实有不少人申请房贷都有被拒绝的情况，一般来说，房贷被拒的原因可以从以下几点分析的，就像个人不良信用记录、贷款资料不完整、还款能力低、个人贷款违约、首付款过低、负债过高、以及政策原因等。

总的来说，房贷被拒的原因有很多的，大家可以通过以上几点进行分析。另外，房贷被拒之后，这些方法是可以补救的，自制银行流水，增加父母为共同还款人，不定期存取，提供担保证明，提高首付，能够通过房贷通过率的。

申请房贷被拒通常是因为没有满足贷款银行在这方面的规定，亦或者是个人征信不良、没有足够的还款能力、贷款资料不全等。申请房贷被拒的六大原因：没有固定工作、月收入过低、刚工作不久、无银行流水、电话经常打不通、提交虚假资料。

还有很重要的一点，那就是首付不足，在买房之前，银行有规定，需要购房者提交一部分的首付款，首套房一般不低于房价的30%，二套房的话，首付款比例是60%左右，如果贷款人的资质一般的话，支付的首付款越多，房贷的成功率就越高。

还有些银行要求房贷申请人提供一名担保人，提供一名有能力的担保人，比如公职人员，为本笔贷款提供担保，这是为贷款的安全性增加了一道保险。当借款人不能归还按揭款时，银行可以直接找担保人要求偿还。

在申请房贷之前，需要有足够的思想准备，做好申请被拒绝的准备。